2. Is er binnen de ruimte sprake van aaneengesloten samenhangend gebruik?
Bij een verblijfsobject staat het samenhangende gebruik van een ruimte centraal. Er dient in ruimtelijke zin sprake te zijn van een eenheid van gebruik.
Er kan alleen sprake zijn van een eenheid van gebruik als die eenheid exclusief beschikt over alle basisvoorzieningen die zijn vereist voor alle gebruiksdoelen van het verblijfsobject.
Per gebruiksdoel zijn de minimaal vereiste basisvoorzieningen:
- bijeenkomstfunctie: water, toilet;
- celfunctie: water, toilet;
- gezondheidszorgfunctie: water, toilet;
- industriefunctie: geen basisvoorzieningen vereist;
- kantoorfunctie: water, toilet;
- logiesfunctie: keuken, douche, toilet;
- onderwijsfunctie: water, toilet;
- overige gebruiksfunctie: geen basisvoorzieningen vereist;
- sportfunctie: water, toilet;
- winkelfunctie: water, toilet;
- woonfunctie: keuken, douche, toilet.
De basisvoorzieningen houden in dat een verblijfsobject tezamen met zowel alle nabijgelegen ondersteunende ruimten die exclusief ondersteunend zijn aan het verblijfsobject als met alle nabijgelegen openbaar toegankelijke binnenruimten, minimaal moet beschikken over:
- water: een aansluiting voor drinkwater en een afvoer voor huishoudelijk afvalwater;
- keuken: de basisvoorziening water en een aansluiting voor energie en een opstelplaats voor een aanrecht en een opstelplaats voor een kooktoestel;
- douche: de basisvoorziening water en een aansluiting voor energie en een opstelplaats voor een douche of een bad;
- toilet: de basisvoorziening water en een opstelplaats voor een toilet.
De binnenruimten van een verblijfsobject moeten onderling binnendoor bereikbaar zijn zonder het verblijfsobject te verlaten. Binnenruimten aan weerszijden van bouwkundige scheidingsconstructies tussen bouwwerken die tezamen een ondeelbare eenheid vormen in de afbakening van panden en die elk alleen daarom niet zelfstandig voldoen aan de definitie van een pand, worden hierbij geacht onderling binnendoor bereikbaar te zijn als het ontbreken van openingen in dergelijke scheidingsconstructies de enige belemmering vormt om een groter verblijfsobject af te bakenen. Zo maakt een garagebox die rechtstreeks tegen een woning is aangebouwd en exclusief ondersteunend is aan de woning, samen met de woning deel uit van hetzelfde verblijfsobject, ongeacht of de garagebox vanuit de woning alleen te bereiken is door in de openlucht te komen.
Vorige vraag | Ja | Nee |
---|---|---|
« Naar vraag 1 | Naar vraag 3 » | Naar geen verblijfsobject » |
Gerelateerde artikelen met betrekking tot deze beslisboomvraag:
- Hoe worden gemeenschappelijke ruimtes in een gebouw geregistreerd in de BAG?(2020-12-18)
- Van belang is of een eenheid primair gericht is op zelfstandig functioneren of dat deze als onderdeel van een groter samenhangend functioneel geheel moet worden gezien.
- Moet een bed & breakfast als verblijfsobject in de BAG worden opgenomen?(2019-06-21)
- Een bed & breakfast wordt als verblijfsobject afgebakend als het object voldoet aan de wettelijke afbakeningscriteria. Onderscheid wordt gemaakt tussen een bed & breakfast in (een aangebouwd deel van) een woning en een bed & breakfast in een losstaand bijgebouw.
- Uitwerking aaneengesloten samenhangend gebruik en ontsluiting van een verblijfsobject(2019-01-22)
- In deze uitwerking ligt de focus ligt op de aanwezigheid van vereiste basisvoorzieningen, het binnendoor bereikbaar zijn van de ruimten en de ontsluiting van de ruimten bij de afbakening van verblijfsobjecten.
- Wanneer is een bouwwerk exclusief ondersteunend aan het bouwwerk waartegen het rechtstreeks is aangebouwd?(2024-08-29)
- Toelichting op de begrippen exclusief ondersteunend en totstandkoming aan de hand van verschillende voorbeeldsituaties.
- Wat is het verschil tussen een exclusief ondersteunende voorziening, een gedeelde voorziening en een openbaar toegankelijke voorziening?(2018-08-30)
- Toelichting op het verschil tussen een exclusief ondersteunende voorziening, een gedeelde voorziening en een openbaar toegankelijke voorziening aan de hand van verschillende voorbeeldsituaties.
- Welk gebruiksdoel moet worden geregistreerd?(2025-01-27)
- De BAG registreert het vergunde gebruiksdoel, zijnde één van de 11 gebruiksfuncties (voor gebouwen) als genoemd in het Bouwbesluit 2012.
- Wordt bij het gebruiksdoel het feitelijk gebruik of het vergunde gebruik opgenomen?(2018-11-08)
- In de BAG wordt het vergunde gebruik geregistreerd.