Gebruiksdoel
Het gebruiksdoel is “een categorisering van de gebruiksdoelen van het betreffende verblijfsobject zoals in de vergunning is opgenomen of bij constatering is vastgesteld”.
Uitgangspunt is dat in de BAG het vergunde gebruik wordt geregistreerd.
Toelichting
Dit volgt uit de definitie in paragraaf 3.8 van de Catalogus BAG 2018. Wanneer een verblijfsobject ontstaat op basis van een vergunning, wordt het gebruiksdoel afgeleid uit deze vergunning. Bij onduidelijkheid over het te registreren gebruiksdoel kan de BAG-beheerder aan de vergunningverlener vragen op welke gebruiksfunctie(s) is getoetst om deze vervolgens te registreren in de BAG.Overzicht gebruiksdoelen
In de paragraaf 8.2 Gebruiksdoel van de Catalogus BAG 2018 worden de volgende omschrijvingen gehanteerd bij de gebruiksdoelen:| Waarden | Omschrijving |
|---|---|
Woonfunctie | Gebruiksfunctie voor het wonen |
Bijeenkomstfunctie | Gebruiksfunctie voor het samenkomen van personen voor kunst, cultuur, godsdienst, communicatie, kinderopvang, het verstrekken van consumpties voor het gebruik ter plaatse of het aanschouwen van sport |
Celfunctie | Gebruiksfunctie voor het dwangverblijf van personen |
Gezondheidszorgfunctie | Gebruiksfunctie voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling |
Industriefunctie | Gebruiksfunctie voor het bedrijfsmatig bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden |
Kantoorfunctie | Gebruiksfunctie voor administratie |
Logiesfunctie | Gebruiksfunctie voor het bieden van recreatief verblijf of tijdelijk onderdak aan personen |
Onderwijsfunctie | Gebruiksfunctie voor het geven van onderwijs |
Sportfunctie | Gebruiksfunctie voor het beoefenen van sport |
Winkelfunctie | Gebruiksfunctie voor het verhandelen van materialen, goederen of diensten |
Overige gebruiksfunctie | Niet in dit lid benoemde gebruiksfunctie voor activiteiten waarbij het verblijven van personen een ondergeschikte rol speelt |
Een gebruiksdoel wordt toegekend aan een verblijfsobject
Dit betekent dat een gebruiksdoel wordt toegekend aan de ruimten die onderdeel uitmaken van het verblijfsobject.
Toelichting
Het is mogelijk dat bij een verblijfsobject meerdere gebruiksdoelen zijn geregistreerd. Als een of meerdere binnenruimten bij een deel van het verblijfsobject een ander gebruiksdoel dienen, dan wordt het gebruik van die ruimten door middel van het bijbehorende gebruiksdoel toegevoegd aan het verblijfsobject.Van ruimten die buiten het verblijfsobject liggen, bijvoorbeeld in een losstaand (exclusief ondersteunend) bijgebouw, wordt het gebruik niet met een extra gebruiksdoel toegevoegd aan het verblijfsobject.
Praktijkvoorbeeld
Een verblijfsobject waarin alleen wordt gewoond krijgt een gebruiksdoelWoonfunctie en een verblijfsobject waarin zich alleen een bed & breakfast bevindt, krijgt een gebruiksdoel Logiesfunctie. Als een bed & breakfast zich echter in (een aangebouwd) deel van een woning bevindt, dan wordt naast de Woonfunctie ook een Logiesfunctie aan het gehele verblijfsobject toegekend. Zie hiervoor ook het artikel Moet een bed & breakfast als verblijfsobject in de BAG worden opgenomen?
Een vergunde gebruikswijziging
Een gebruiksdoel kan worden gewijzigd wanneer er een nieuw brondocument beschikbaar is waaruit blijkt dat het vergunde gebruik is veranderd.
Een wijziging in het feitelijke gebruik van een bestaand verblijfsobject heeft op zichzelf geen gevolgen voor de BAG‑registratie zolang de oorspronkelijke vergunning geldig is.
Aandachtspunt
Ook wanneer het feitelijke gebruik afwijkt van het vergunde gebruik, blijft het gebruiksdoel in de BAG ongewijzigd zolang er geen nieuw brondocument beschikbaar is. Pas wanneer een nieuw brondocument beschikbaar is dat een grondslag vormt voor wijziging, mag het gebruiksdoel worden aangepast.Gebruikers van de BAG moeten erop kunnen vertrouwen dat het gebruiksdoel in de BAG het vergunde gebruik weergeeft.
Een vergunningsvrije gebruikswijziging
Een vergunningvrije gebruikswijziging, voor zover die past binnen de regels van het omgevingsplan en de bouwregelgeving, wordt geregistreerd in de BAG op grond van een ambtelijke verklaring.
Toelichting
Een vergunningvrije gebruikswijziging is geen vergund gebruik, maar kan wel toegestaan gebruik zijn. Als het toegestane gebruik past binnen de regels van het omgevingsplan en de bouwregelgeving, kan het gebruiksdoel in de BAG worden aangepast op basis van een ambtelijke verklaring, zoals een bevindingenbrief van de afdeling Vergunningverlening.Het registreren van het toegestane gebruik sluit in deze situatie beter aan bij de uitgangspunten van de BAG dan het oorspronkelijk vergunde gebruiksdoel.
Het is wel van belang bij een collega van de afdeling Vergunningverlening te toetsen of er inderdaad sprake is van een vergunningvrije gebruikswijziging.Aandachtspunt
Een gebruikswijziging die niet vergund is en niet past binnen het bestemmingsplan en/of de bouwregelgeving wordt niet in de BAG geregistreerd. In deze situatie is geen sprake van een wijziging van het vergunde gebruik.Het gebruiksdoel bij een geconstateerd object
Het gebruiksdoel bij een geconstateerd object wordt als het feitelijk gebruik opgenomen op grond van een document van constatering.
Aandachtspunt
Na vaststelling van de legitimiteit van het geconstateerde verblijfsobject kan het geregistreerde feitelijk gebruiksdoel zo nodig worden aangepast op grond van de alsnog verstrekte vergunning of een ambtelijke verklaring.Gerelateerde artikelen met betrekking tot dit attribuut:
- Kunnen alle adresseerbare objecten een postcode krijgen?(2026-05-04)
- PostNL stelt geen postcodes vast bij verblijfsobjecten met uitsluitend het gebruiksdoel 'Overige gebruiksfunctie'.
- Mag het gebruiksdoel worden gewijzigd of een nevenadres worden toegekend om een briefadres te realiseren?(2021-12-03)
- Vanaf 1 januari 2022 is een gemeente wettelijk verplicht om iemand in te schrijven op een briefadres. Als er geen briefadresgever beschikbaar is, moet de gemeente zelf als briefadresgever optreden. Dat kan bijvoorbeeld het adres van het gemeentehuis zijn. Het is echter niet de bedoeling om hiervoor in de BAG een nevenadres aan te maken of het gebruiksdoel te wijzigen.
- Moet een bed & breakfast als verblijfsobject in de BAG worden opgenomen?(2019-06-21)
- Een bed & breakfast wordt als verblijfsobject afgebakend als het object voldoet aan de wettelijke afbakeningscriteria. Onderscheid wordt gemaakt tussen een bed & breakfast in (een aangebouwd deel van) een woning en een bed & breakfast in een losstaand bijgebouw.
- Wat is de inhoudelijke betekenis van de verschillende soorten in onderzoek?(2020-07-21)
- Dit artikel licht met behulp van een tabel de inhoudelijke betekenis van de soorten in onderzoek toe.
