Aangemaakt: zondag 1 juli 2018

Verblijfsobject

In de Catalogus BAG 2018 is voor een verblijfsobject de volgende definitie opgenomen:

Kleinste binnen één of meer panden gelegen en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte eenheid van gebruik die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte, onderwerp kan zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen en in functioneel opzicht zelfstandig is.

Een veelgebruikte afkorting voor de naam van dit objecttype is vbo.

Voor de afbakening van verblijfsobjecten wordt gebruik gemaakt van onderstaande beslisboom conform de Catalogus BAG 2018.

graph TB
    A((START))-->B
    B(1. Betreft de ruimte een of meer binnen-<br/>ruimten binnen een of meer panden?)-->|ja|C
    C(2. Is er binnen de ruimte sprake van aan-<br/>eengesloten samenhangend gebruik?)-->|ja|D
    D(3. Is de ruimte ontsloten via een eigen<br/>toegang vanaf de openbare weg, een<br/>eigen erf en/of een gedeelde verkeers-<br/>ruimte of geldt er een specifieke regel?)-->|ja|E
    E(4. Is de ruimte dermate groot dat een<br/>persoon er duurzaam kan verblijven?)-->|ja|F
    F(5. Heeft de ruimte een afsluitbare toegang?)-->|ja|G
    G(6. Kan de ruimte onderwerp zijn van<br/>goederenrechtelijke rechtshandelingen?)-->|ja|H
    H(7. Is de ruimte ondersteunend aan een nabij-<br/>gelegen verblijfsobject, standplaats of ligplaats?)-->|nee|I
    I(8. Is de ruimte de kleinste eenheid die aan<br/>alle criteria voldoet?)-->|ja|J
    J(9. Betreft de ruimte een uitzondering?)-->|nee|X
    X[10. Baken de ruimte af<br/>als verblijfsobject]-->Z((KLAAR))
    Y[ANDERS: De ruimte is geen<br/>verblijfsobject]-->Z
    click A href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-00" "START verblijfsobject"
    click B href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-01" "Betreft de ruimte een of meer binnenruimten binnen een of meer panden?"
    click C href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-02" "Is er binnen de ruimte sprake van aaneengesloten samenhangend gebruik?"
    click D href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-03" "Is de ruimte ontsloten via een eigen toegang vanaf de openbare weg, een eigen erf en/of een gedeelde verkeersruimte of geldt er een specifieke regel?"
    click E href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-04" "Is de ruimte dermate groot dat een persoon er duurzaam kan verblijven?"
    click F href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-05" "Heeft de ruimte een afsluitbare toegang?"
    click G href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-06" "Kan de ruimte onderwerp zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen?"
    click H href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-07" "Is de ruimte ondersteunend aan een nabijgelegen verblijfsobject, standplaats of ligplaats?"
    click I href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-08" "Is de ruimte de kleinste eenheid die aan alle criteria voldoet?"
    click J href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-09" "Betreft de ruimte een uitzondering?"
    click X href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-10" "Baken de ruimte af als verblijfsobject"
    click Y href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-11" "De ruimte is geen verblijfsobject"
    click Z href "https://imbag.github.io/praktijkhandleiding/beslisboomvragen_vbo/verblijfsobject-99" "KLAAR verblijfsobject"

Gerelateerde artikelen met betrekking tot dit objecttype:

Als een pand of verblijfsobject in twee (of meer) gemeenten gelegen is, welke gemeente moet dit dan in de BAG opnemen en voor welke gemeente(n) is het zichtbaar?(2019-07-12): Objecten die op de gemeentegrens liggen, worden geleverd aan alle gemeenten waarin het object deels ligt.
Brondocumentgebruik(2021-06-29): Toelichting op het gebruik van de verschillende brondocumenten.
ENSIA-vragenlijst(2023-01-18): Met ingang van 1 juli 2018 is de zelfcontrole BAG wettelijk verplicht voor gemeentelijke bronhouders BAG.
Hoe bepaal ik welke gegevens in een levenscyclus van een object geldig zijn?(2023-10-05): Dit artikel beschrijft de onderdelen van het historiemodel, bijzondere tijdstippen en het bepalen van de geldige levenscyclus van een object.
Hoe kunnen gebeurtenissen worden afgeleid uit mutaties?(2020-09-10): Om afnemers te ondersteunen bij het afleiden van gebeurtenissen uit mutaties is het document 'Afleiden gebeurtenissen' opgesteld.
Hoe moet worden omgegaan met een gebouw dat onterecht is opgevoerd in de BAG?(2018-07-01): Hiervoor worden de statussen 'Pand ten onrechte opgevoerd' en 'Verblijfsobject ten onrechte opgevoerd' gebruikt.
Hoe ontstaan niet BAG en inactieve voorkomens?(2023-10-05): Voorkomens met een tijdstip 'niet BAG' zijn voorkomens die in zijn geheel niet meer aanwezig zijn bij de bronhouder. Inactieve voorkomens zijn voorkomens die nog wel bij de bronhouder aanwezig zijn, maar die inmiddels zijn ingetrokken.
Hoe registreer ik het in de BAG als er een wijziging optreedt in het aantal vergunde (gevormde) verblijfsobjecten in een pand?(2019-07-01): In dit geval wordt het oude verblijfsobject ingetrokken via 'Melding of waarneming afzien van bouw' en wordt het nieuwe verblijfsobject opgevoerd via 'Verlenen bouwvergunning'.
Hoe verhouden objecttypen in de BAG zich tot objecttypen in andere (geo)basisregistraties?(2023-07-12): Om aan te geven hoe vergelijkbare gegevens van (nagenoeg) hetzelfde object zich tot elkaar verhouden, is de samenhang van de verschillende objecttypen in de BRK, WOZ, BAG en BGT geïllustreerd in drie interactieve voorbeelden.
Hoe worden agrarische objecten afgebakend?(2018-09-12): De afbakening van agrarische gebouwen gebeurt op dezelfde manier als de afbakening van andersoortige gebouwen, maar de afbakening van verblijfsobjecten kan lastig zijn, doordat bij agrarische objecten bewoning en bedrijfsvoering vaak nauw verweven zijn.
Hoe worden gemeenschappelijke ruimtes in een gebouw geregistreerd in de BAG?(2020-12-18): Van belang is of een eenheid primair gericht is op zelfstandig functioneren of dat deze als onderdeel van een groter samenhangend functioneel geheel moet worden gezien.
Hoe worden serres, tuinkamers en soortgelijke objecten afgebakend?(2024-11-14): Er is een grote verscheidenheid aan serres, tuinkamers en soortgelijke objecten. Hierdoor is het lastig om een specifieke beschrijving op te stellen die in alle situaties kan worden toegepast. Het blijft belangrijk objecten afzonderlijk te beoordelen.
Hoe wordt de BAG gebruikt bij het toekennen van een energielabel?(2023-07-11): Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen. In dit artikel wordt beschreven hoe de BAG wordt gebruikt bij het toekennen van een energielabel.
Hoe wordt de geometrie van een pand met bewegende delen bepaald?(2018-07-09): Alle bewegende delen worden weggelaten of 'eraf gehaald'. Daar waar door het eraf halen gaten ontstaan, wordt gedaan alsof die gaten er niet zijn.
Hoe wordt een (ondergrondse) parkeergarage onder een flatgebouw afgebakend?(2019-09-19): De afbakening hangt af van de bouwkundige constructies van de parkeergarage en het gebouw.
Hoe wordt een splitsing van panden in de BAG verwerkt?(2021-06-29): Een bestaand pand kan dusdanige bouwkundige wijzigingen ondergaan dat het wordt opgesplitst in twee afzonderlijke objecten.
Hoe wordt het in de BAG geregistreerd als een openbare ruimte door twee woonplaatsen loopt?(2018-07-01): De openbare ruimte zal gesplitst worden en wordt vervolgens tweemaal in de BAG opgenomen.
Hoe wordt het in de BAG geregistreerd als een verblijfsobject in een andere woonplaats of gemeente ligt dan de bijbehorende openbare ruimte?(2018-07-01): In deze situaties wordt de optionele relatie tussen woonplaats en nummeraanduiding toegepast.
In een nieuw flatgebouw zijn niet alle verblijfsobjecten gelijktijdig gereed. Hoe verwerk ik dat correct in de BAG?(2018-07-01): Alleen de verblijfsobjecten waarvoor de gereedmelding geldt, worden op 'In gebruik (niet ingemeten)' gezet. Op dit moment wordt ook het pand op 'In gebruik (niet ingemeten)' gezet.
In hoeverre kan een gemeente aansprakelijk gesteld worden voor onjuiste gegevens in de BAG?(2021-11-17): Zolang een gemeente als bronhouder zorgvuldig handelt in de registratie van een gegeven in de BAG, kan er geen sprake zijn van aansprakelijkheid.
In welke situaties kan hetzelfde adres meerdere keren voorkomen in de BAG?(2022-11-22): In tijdelijke situaties waarin sloop en nieuwbouw op hetzelfde perceel plaatsvinden, kan een adres gelijktijdig meerdere keren voorkomen.
Kan de bewoner van een (permanent bewoonde) recreatiewoning rechten ontlenen aan het feit dat aan de woning een adres wordt toegekend?(2018-07-01): Aan het feit dat aan een recreatiewoning een adres wordt/is toegekend, kan de bewoner geen rechten ontlenen.
Kan een hal in een woonhuis een gedeelde verkeersruimte zijn?(2019-07-15): Het ligt normaalgesproken voor de hand een hal in een woning als onderdeel van een verblijfsobject te zien, maar de voorschriften staan het aanmerken van een hal als gedeelde verkeersruimte niet in de weg.
Kan een verblijfsobject in meerdere panden liggen?(2021-01-28): Het is mogelijk dat een verblijfsobject zich na een verbouwing uitstrekt over meerdere aaneengesloten panden.
Kan ik een vergunningvrije aanpassing van het gebruiksdoel opnemen met een ambtelijke verklaring?(2021-05-19): Een vergunningvrije gebruikswijziging, voor zover die past binnen de regels van het bestemmingsplan, wordt geregistreerd in de BAG op grond van een ambtelijke verklaring.
Kunnen er twee huisnummers aan een verblijfsobject worden toegekend?(2018-07-01): In beginsel wordt aan ieder adresseerbaar object (verblijfsobject, stand- of ligplaats) slechts één hoofdadres toegekend. Indien aan de daaraan gestelde voorwaarden wordt voldaan, kunnen nevenadressen toegekend worden.
Mag een adres worden toegekend in een appartementencomplex ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren?(2018-11-22): Het is niet toegestaan een (extra) adres toe te kennen voor de Vereniging van Eigenaren als er geen sprake is van een apart verblijfsobject.
Mag het gebruiksdoel worden gewijzigd of een nevenadres worden toegekend om een briefadres te realiseren?(2021-12-03): Vanaf 1 januari 2022 is een gemeente wettelijk verplicht om iemand in te schrijven op een briefadres. Als er geen briefadresgever beschikbaar is, moet de gemeente zelf als briefadresgever optreden. Dat kan bijvoorbeeld het adres van het gemeentehuis zijn. Het is echter niet de bedoeling om hiervoor in de BAG een nevenadres aan te maken of het gebruiksdoel te wijzigen.
Moet een bed & breakfast als verblijfsobject in de BAG worden opgenomen?(2019-06-21): Een bed & breakfast wordt als verblijfsobject afgebakend als het object voldoet aan de wettelijke afbakeningscriteria. Onderscheid wordt gemaakt tussen een bed & breakfast in (een aangebouwd deel van) een woning en een bed & breakfast in een losstaand bijgebouw.
Moet een object dat aan alle afbakeningscriteria voldoet verplicht in de BAG worden geregistreerd?(2024-11-07): Als een object dat aan alle afbakeningscriteria voldoet toch niet in de BAG is opgenomen, moet het alsnog worden geregistreerd.
Moeten mantelzorgwoningen in de BAG als verblijfsobject afgebakend worden ondanks veranderingen in andere regelgeving?(2018-07-01): Voor mantelzorgwoningen gelden de gewone afbakeningsregels voor verblijfsobjecten.
Staat de aanwezigheid van een tussendeur de afbakening van verblijfsobjecten in de weg?(2019-11-13): Als een object conform alle afbakeningscriteria als een zelfstandig verblijfsobject kan worden afgebakend, staat de aanwezigheid van een tussendeur deze afbakening niet in de weg.
Uitwerking aaneengesloten samenhangend gebruik en ontsluiting van een verblijfsobject(2019-01-22): In deze uitwerking ligt de focus ligt op de aanwezigheid van vereiste basisvoorzieningen, het binnendoor bereikbaar zijn van de ruimten en de ontsluiting van de ruimten bij de afbakening van verblijfsobjecten.
Wanneer worden de statussen 'Verbouwing pand' en 'Verbouwing verblijfsobject' toegepast?(2023-02-15): De status verbouwing is uitsluitend bedoeld voor panden en/of verblijfsobjecten die al opgeleverd/in gebruik zijn.
Wat is de inhoudelijke betekenis van de verschillende soorten in onderzoek?(2020-07-21): Dit artikel licht met behulp van een tabel de inhoudelijke betekenis van de soorten in onderzoek toe.
Wat is het verschil tussen actieve voorkomens, actuele voorkomens en huidige voorkomens?(2020-04-14): Dit artikel legt het verschil tussen de verschillende voorkomens uit en illustreert dit verschil met behulp van een afbeelding.
Wat is het verschil tussen een exclusief ondersteunende voorziening, een gedeelde voorziening en een openbaar toegankelijke voorziening?(2018-08-30): Toelichting op het verschil tussen een exclusief ondersteunende voorziening, een gedeelde voorziening en een openbaar toegankelijke voorziening aan de hand van verschillende voorbeeldsituaties.
Wat is het verschil tussen een ingrijpende verbouwing, het splitsen van verblijfsobjecten en het samenvoegen van verblijfsobjecten?(2019-07-12): Een schematische weergave van het onderscheid tussen een ingrijpende verbouwing, het splitsen van verblijfsobjecten en het samenvoegen van verblijfsobjecten.
Wat te doen met panden en verblijfsobjecten als twee panden worden samengevoegd of door een verbouwing aan elkaar komen te liggen?(2019-12-02): Bij het samenvoegen van panden dient gekeken te worden naar de geometrie van (een van) beide panden en naar de afbakening van verblijfsobjecten.
Wat te doen wanneer er een extra verblijfsobject wordt toegevoegd aan een pand?(2018-10-18): Het hangt van de situatie af hoe een verblijfsobject aan een pand moet worden toegevoegd. Dit artikel licht met voorbeelden toe wanneer er sprake is van een splitsing van verblijfsobjecten, het toevoegen van een verblijfsobject aan een pand of het constateren van een nieuw object.
Wat zijn de wijzigingen in BAG 2.0?(2019-01-23): Samenvatting van de wijzigingen in het kader van BAG 2.0 en de bijbehorende spelregels.
Welk gebruiksdoel moet worden geregistreerd?(2025-01-27): De BAG registreert het vergunde gebruiksdoel, zijnde één van de 11 gebruiksfuncties (voor gebouwen) als genoemd in het Bouwbesluit 2012.
Welke eisen stelt de LV BAG aan relaties tussen objecten?(2018-07-01): De LV BAG controleert bij objecten of de objecten waarnaar verwezen wordt bestaan.
Welke gevolgen heeft de invoering van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen voor de BAG?(2024-02-27): Meer informatie over de gevolgen van de invoering van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen voor de BAG is te vinden op de speciale webpagina op Geobasisregistraties.nl.
Welke populatie van objecten wordt geselecteerd in de berekeningen in het Kwaliteitsdashboard?(2023-05-17): Dit artikel licht toe wat wordt verstaan onder actieve objecten, actuele objecten en huidige objecten.
Welke statussen kent de BAG en wat betekenen deze statussen?(2020-09-10): Dit artikel bevat een overzicht met alle statussen van BAG-objecten en de bijbehorende definities.
Welke tekens mogen in de BAG worden gebruikt?(2018-10-04): Voor de toegestane tekens wordt gebruikt gemaakt van de tekenset MES-1.
Welke woonplaats wordt in de BAG gebruikt in 'het adres'?(2025-03-24): Bij het adresseren van post wordt eerst gekeken bij de woonplaats van de nummeraanduiding en pas als die leeg is, wordt gekeken bij de woonplaats van de openbare ruimte.
Wordt bij het gebruiksdoel het feitelijk gebruik of het vergunde gebruik opgenomen?(2018-11-08): In de BAG wordt het vergunde gebruik geregistreerd.
Wordt post altijd bezorgd bij een verblijfsobject?(2018-07-01): De BAG is een toepassingsvrije registratie en schrijft daarmee niets voor over een specifieke toepassing, ook niet over postbezorging.
Zijn eigendom en/of perceelgrenzen een criterium voor het onderscheiden van panden en verblijfsobjecten?(2020-12-15): Eigendom en perceelgrenzen zijn beide geen criterium voor het onderscheiden van panden en verblijfsobjecten.
Zijn er situaties waarin een hotelkamer als zelfstandig verblijfsobject kan worden afgebakend?(2022-08-11): Hotelkamers die voldoen aan de afbakeningscriteria voor verblijfsobjecten worden als zelfstandig verblijfsobject in de BAG geregistreerd.

attributen:

beleidskaders:

gebeurtenissen:

kwaliteitsrapporten:

relaties: