Verbouwing
Voor verbouwen is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. In een aantal gevallen kan zonder vergunning (vergunningvrij) worden verbouwd. Zie ook de website van de Rijksoverheid over Vergunningvrij bouwen en verbouwen.
Bij een verbouwing kunnen veranderingen in de afbakening van panden en verblijfsobjecten optreden, maar het is ook mogelijk dat er enkel een wijziging optreedt in een attribuut van een bestaand object.
Wanneer bij een verbouwing uitsluitend wijzigingen optreden bij één of meer attributen van een bestaand pand of verblijfsobject en niet in het onderscheiden van verblijfsobjecten, is er in de BAG sprake van een kleine verbouwing. Hiervoor wordt verwezen naar de gebeurtenis 'Kleine verbouwing object'. Een voorbeeld van zo'n kleine verbouwing is de bouw van een vergunningplichtige aanbouw aan een bestaande woning.
Wanneer een verbouwing een wijziging in de te onderscheiden verblijfsobjecten tot gevolg heeft en er één of meer nieuwe verblijfsobjecten worden opgevoerd, is er in de BAG sprake van een ingrijpende verbouwing. In dit geval wordt verwezen naar de gebeurtenis 'Verlenen bouwvergunning voor ingrijpende verbouwing'. Een voorbeeld van zo'n ingrijpende verbouwing een verbouwing waarbij uit twee bestaande verblijfsobjecten drie nieuwe verblijfsobjecten worden gecreëerd.
Gerelateerde artikelen met betrekking tot dit trefwoord:
- Een verblijfsobject met de status verblijfsobject gevormd staat al meer dan vijf jaar in de BAG. Hoe kan dat? Waarom is deze nog niet gereedgemeld?(2018-07-01)
- Verblijfsobjecten die al meer dan vijf jaar de status 'Verblijfsobject gevormd' hebben, zijn wel vergund, maar (nog) niet in aanbouw genomen of er is wel gestart met de bouw, maar die ligt al jaren stil. Hiervoor zijn meerdere verklaringen.
- Hoe verwerk ik een omgevingsvergunning in de BAG als de verbouwing naar aanleiding van de vorige vergunning nog niet voltooid is?(2018-07-01)
- De manier van verwerken wordt bepaald door de situatie (een nieuwbouwwoning of een bestaand pand/verblijfsobject).
- Hoe verwerk ik in de BAG een sloopmelding of sloopvergunning voor gedeeltelijke sloop van een pand?(2018-07-01)
- Een sloopvergunning voor gedeeltelijke sloop wordt in de BAG afgehandeld als een verbouwing.
- Hoe worden verbouwingen op basis van omgevingsvergunningen in de BAG verwerkt?(2018-07-01)
- Bij verbouwingen waarbij sprake is van een omgevingsvergunning worden de mutaties doorgevoerd op het moment dat de vergunning wordt verleend. Daarbij is het belangrijk dat de feitelijke situatie wordt geregistreerd.
- Hoe worden vergunningvrije bouw en verbouw in de BAG geregistreerd?(2022-10-17)
- Hoe deze vergunningvrije bouw en verbouw wordt geregistreerd, hangt af van de situatie (volledige of gedeeltelijke vergunningvrije bouw of verbouw).
- Hoe wordt een splitsing van panden in de BAG verwerkt?(2021-06-29)
- Een bestaand pand kan dusdanige bouwkundige wijzigingen ondergaan dat het wordt opgesplitst in twee afzonderlijke objecten.
- Indien ingemeten geometrie beschikbaar komt voordat de bouw of verbouw gereed gemeld is, hoe dien ik dat dan in de BAG te verwerken?(2019-01-21)
- Het beschikbaar komen van de geometrie geldt in dit geval ook als melding dat de bouw is gestart. Bij gereedmelding wordt de status 'In gebruik (niet ingemeten)' overgeslagen en wijzigt de status direct naar 'In gebruik'.
- Is er een apart brondocument voor het intrekken van het adres nodig als een adresseerbaar object wordt beëindigd in de registratie?(2021-12-21)
- Als het adresseerbaar object ophoudt te bestaan, vervalt ook het adres/ de nummeraanduiding.
- Kan een verblijfsobject in meerdere panden liggen?(2021-01-28)
- Het is mogelijk dat een verblijfsobject zich na een verbouwing uitstrekt over meerdere aaneengesloten panden.
- Kunnen ingrijpende wijzigingen aan een pand met zich mee brengen dat er een nieuw pand ontstaat?(2021-05-20)
- Er zijn situaties waarin er dermate ingrijpende wijzigingen aan het oorspronkelijke object plaatsvinden dat het oorspronkelijke object in feite niet meer bestaat. In zo'n situatie wordt er een nieuw pand met een nieuw bouwjaar opgevoerd.
- Mag het huisnummerbesluit geïntegreerd worden in de vergunningverlening zodat beide in één besluit verleend worden en onder één archiefnummer geregistreerd worden?(2018-07-01)
- Het huisnummerbesluit en de vergunningverlening mogen vanuit de BAG in één besluit worden genomen. Een werkwijze waarbij omgevingsvergunning en huisnummerbesluit een verschillende ingangsdatum hebben of niet binnen vier werkdagen (vanaf het nemen van het besluit) in de BAG zijn opgenomen, voldoet niet aan de wettelijke voorschriften.
- Op het moment dat ik een wijziging wil doorvoeren in de BAG kom ik erachter dat ik een eerdere wijziging ben vergeten. Wat moet ik doen?(2020-12-11)
- In deze gevallen zal de levenscyclus van het object een voorkomen overslaan.
- Wanneer worden de statussen 'Verbouwing pand' en 'Verbouwing verblijfsobject' toegepast?(2023-02-15)
- De status verbouwing is uitsluitend bedoeld voor panden en/of verblijfsobjecten die al opgeleverd/in gebruik zijn.
- Wat is het verschil tussen een ingrijpende verbouwing, het splitsen van verblijfsobjecten en het samenvoegen van verblijfsobjecten?(2019-07-12)
- Een schematische weergave van het onderscheid tussen een ingrijpende verbouwing, het splitsen van verblijfsobjecten en het samenvoegen van verblijfsobjecten.
- Wat te doen met panden en verblijfsobjecten als twee panden worden samengevoegd of door een verbouwing aan elkaar komen te liggen?(2019-12-02)
- Bij het samenvoegen van panden dient gekeken te worden naar de geometrie van (een van) beide panden en naar de afbakening van verblijfsobjecten.
- Worden sloopmeldingen geregistreerd in de BAG?(2018-07-01)
- Sloopmeldingen die betrekking hebben op volledige sloop worden op dezelfde manier geregistreerd in de BAG als voorheen de sloopvergunningen die betrekking hadden op volledige sloop. Sloopmeldingen die betrekking hebben op gedeeltelijke sloop kunnen verschillende gevolgen hebben voor de BAG registratie.
